一套62平米的1997年建的二手房是划拔土地过户所有费用大约多少钱请问划拨过户?

需要交纳土地评估价30%--40%的土地出让金划拨土地性质住房，才可以。
房产证，有契税证，不可以直接过户，必须是商品房房产证，转土地性质为国有出让性质，才可以办理房产证过户