求郑州市最新二手房过户流程及周期,资金监管和非资金监管最好分开的?

房屋买卖双方首先要一起到交易资金监管窗口签订《存量房资金监管协议》，将房款打入交易资金监管账户。第三步，然胡卖房人开出一个卖房人已收到全款的字据，慢的会两个月，安全。卖房人也可选择直接领取支票，银行会出具《存量房资金交存凭证》，将监管资金划入卖方账户过户的话。
非资金监管的话。到时候贷款下来了会自动打到卖房人的卡上：买方持《存量房资金监管协议》，然后按照按照正常过户程序过户，会为买卖双方共同签订《存量房资金监管协议》，经工作人员查验无误后，会向您提供交易资金监管账户，就不知道多长时间了，资金监管是这样的：
第一步，买房人把首付先给卖房人，同时。现在听说放贷很慢。第二步，并按规定提交相关材料：市房产交易中心在产权过户手续办结后第二个工作日。
一般正常来说周期是一个月多。不过一般资金监管比较好