想买一套48万的房子是二手房房子还没有两年。我都需要承担什么费用是118平米的。首付下来，加上各?

手续费几百元，，
还需要缴纳评估费千分之六。三套房征收全额契税3%没有优惠，
印花税万分之五没有过2年的二手房。
买家如二套房买入，
买家首次买房前提，90平以上契税2%，需要交纳5%增值税.5%，还需要交纳1%个税，90平以上契税1

0万左右吧！你找中介了吧！48万的房款加一万中介费！差不多一万的中介费用