是律师的朋友们可以为我解答一下吗我现在看上了一套二手房，这个二?

3；
7.注销他权后办理过户手续，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）.买卖双方签订贷款合同；
4.银行贷款审核通过后办理结清贷款，买方按时还款就可以了；
6.银行放款；
2.结清贷款后在注销他权；
8.银行放款后交易就结束了.买卖双方到银行签订贷款合同.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
5.1

建议不要交易，没有房产证就没有保障