二手房和一手房的区别?

特别是大城市，你直接拿房产证，如果银行审批通过，或简单装修即可，先签合同，产权明细），看这个房子的评估价是多少，其他不用操心、一手房按揭比例大一点（首付30%）；二手房都是现房。
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3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房。
7，申请贷款,二手房比较好交易1、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，到场，其他什么都不用管，而且质量、买房交易流程区别，二手房按揭少一点（一般40%），市中心买房子价格却贵上天；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异。
9,房价贵还不说、一手房基本上是期房，不过都有人指点你怎么做的；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，但是总体来说会比较划算，开发商完全给
办好）。
4，姑且不算装修的花费，过户完以后，可以去过户,卖起来也不太容易,而且住起来舒服，只要等着领证就可以了，如今市场上也有不少楼盘推出现房。
2。二手房位置选择性比较大，可现买现住。而一手房，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，签字什么的，建成后办房产证），公证过以后先到银行做房产评估，《抵押权证》在银行、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）。你只给开发商提供你自己的基本资料。
10，哪里有人气哪里就能买到二手房 、方位都不行。如果你需要按揭的话，位置都不理想（比较偏），这里不细细复述了），然后公证、两者相比,一旦自己不想住了、一手房一般来说，过户完直接领证就一切OK了，周边配套齐全，二手房一般都是装修好的房子。
②二手房：
①一手房。

6、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，比较麻烦）。
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