银行二手房屋评估价是根据什么评定的?

银行二手房屋评估价，是有银行指定专门的评估公司，依据你住房面积，折旧，装修情况，周边房价等因素，给出的缉阀光合叱骨癸摊含揩一个公道价格，
需要交纳住房评价格千分之6的评估费。