二手房过户后能立即付全款吗?

买方全款：签合同时，买方交定金或首付款，过户时一次性交清剩余购房款。
买方贷款：签合同时，买方交定金或首付款，银行出具批贷函，买卖双方即可交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，并给旦埂测忌爻涣诧惟超隶卖方指定账户放款。
全款买房，过户的时候一定要付清全款；贷款买房，过户以后，卖方才能收到全部购房款。

1、如果你们在房管局过户的时候签订的是单方领证。即7个工作日后你可以自己一个人去签字领证。
就可以全款付给业主。
2、如果你们过户的时候是签订的双方领证，就旦埂测忌爻涣诧惟超隶是需要业主签字你才能领到产权证原件的。所以可以适当的压一部分尾款。