- 2024-05-08叹久妞子
如果是全款购买，工本费80元。
二手房过户需要买卖双方携带身份证，契税1%，二套房面积90平以下；
个人所得税1%：
90平以下购买二手房除了房款其他还有其他费用，测量费4元每平。
如果是贷款购买，抵押登记费80元，还有评估费约千分之五、户口本，再就是过户费；
以上是首套房，主要就是过户费了，证过5年且是业主唯一住房可减免，契税1，契税仍然1%、结婚证；
增值税约4；三套房及以上，90平以上2%.76%，90平以上，其他一样，契税按照3%收取、房产证.5%，按照以下比例、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，证过2年可减免
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