九十二个平方的二手房过户费要多少?

过户可免增值税5%，可再免个税1%过户住房需要缴纳评估费千分之6，二套房买入90平米以上契税2%，住房有房产证。
手续费几百元，
依据评估价缴纳万分之5印花税，三套以及三套以上契税3%。
买家首套房买入前提90平米以上契税1，
满五唯一住房过户.5%，贷款按揭还清，
卖家持有住房满2年，
过户前提