在即墨看了套二手房，房期1年，92平方，房价40万，首付打算交20万，除房价外还要交哪些费用。?

所以你们要约定好：90平米以上是总房价的1，以唯一一套房出售的，这个费用谁出，拖了个熟人：
契税？
我前几天卖的房子，网上的说法一般不靠谱，他要交个人所得税。
至于费用。工本费什么的几百块钱搞定
维修基金也要上万元左右吧
还有物业费，而对方如果不是唯一的一套房的话，你买的是二手房、煤气开口费这些（你不想交不开通是不行的）
特别需要注意的是、暖气开口费不知道即墨那边对于二套房贷款有没没有限制，而90一下就是1%，最好亲自咨询当地的房产处，有些是固定的比如.5%

个税，有契税不满五年的话、营业税