请问精装修的房子 物业都负责那部分维修比如地板等?

物业哪部分都不负责。
房屋保质期内，物业负责联系开发商（盖房子的人）来给你维修。
过保了，物业负责外联找人给你修。
物业只负责公共区域的维修养护（路灯、草坪、围墙、车库照明，垃圾清运，路面养护等）你家房子里的部件坏了，紧一下螺丝，临时停电保险丝坏了这类小规模施工，物业可以帮你修，但规模小的物业公司也可以以人手不够为由不帮你修，注意这里是“帮你修”而不是“负责修”。具体看你的物业合同怎么签的。
物业管理的概念是物业公司针对所有业主的服务，而不是针对某个人某一户的服务。
可以这样理解，只要牵扯到大家的利益都可缉花光拘叱饺癸邪含矛以找物业公司，但只牵扯到“我”的利益，物业公司是不负责的。明白了吗？