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已婚外地户口,我老公家人打算将在老家的房子转到他名下,一次付清的。我们以后在广州贷款买房,算二套吗?
已婚外地户口,我老公家人打算将在老家的房子转到他名下,一次付清的。我们以后在广州贷款买房,算二套吗?
浏览次数:935
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时间:2024-05-06
热门回答
2024-05-08
小梅0429
不是首套。
根据现时广州市的正策,所谓“首套”,是指购买方的“家庭成员”(买方本人及其配偶、未成年子女),在户籍地、广州市范围内,均没有商品房等居住用房,才算是首套。若买方及其家庭成员在广州或户籍地有居住用房,则是二套。
以你的这种情况,可以在广州市买房,但契税的计算要按照二套计算,不能办理契税优惠,契税的征收标准是核定金额的3%。而且,非广州市户籍居民购买商品房,要提供连续一年或以上的社保医保缴纳证明。
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106
2024-05-05
薄荷点点
广州买 则算首套;
不需要,但需要符合广州购房条件,包括按规定提供纳税证明等。
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46
2024-04-25
胖小咪咪
各地政策不同。可上当地政务网站咨询。
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309
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