按揭一套80平米房子、每平米2800元、首付10万、贷款12万5年或10年还贷、每个月还贷多少钱?

贷款本金:120000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰)
每月月供:2342.32元
总 利 息:20539.27元 缉工光继叱荒癸维含哩
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰)
首月月供:2640元
逐月递减:10.67元
末月月供:2010.67元
总 利 息:19520元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:2209.98元
总 利 息:12598.96元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:2400元
逐月递减:6.67元
末月月供:2006.67元
总 利 息:12200元

贷款本金:120000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1365.63元
总 利 息:43875.66元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1655元
逐月递减:5.46元
末月月供:1005.46元
总 利 息:39627.5元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1243.66元
总 利 息:29239.31元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1450元
逐月递减:3.75元
末月月供:1003.75元
总 利 息:27225元

1、等额本息 5年月供2342 10年13652、等额本金 5年首月月供2618，以后每月减少10元，10年首月月供1644，以后每月减少6元；
3、公积金 5年月供2209， 10年月供1243，