150平方的商品房抵押贷款有多少?

各地的房价不同，差距会很大，一般可以贷款实际房价的70%左右。

如果确定需要贷款的话，你需要现去评估机构进行评估，然后再想银行申请，一般抵押率不得超过评估价值的70%。比如你房产评估总价值为100万元，那么银行根据你提供合理的借款用途和可靠的还款来源进行综合评定，最后确定给你贷款的额度，但总额不会超过70万元。评估费用是你自己出，收费标准根据各家评估机构也会有所不通，建议多跑几家，另外现在很多的评估机构为营销客户，会在申请贷款前给客户出具房产预评估报告，等客户确定银行贷款批下来后，在放款前才收取评估费用，并出具正式评估报告。