旧房子抵押贷款利息高还是直接付首付按揭买房合算?

哪家银行都没好多优惠，抵押最多只能抵押你父母现在房子价值的五成。最简单的。总的来说。利率上现在按揭好像都是基准利率了，国家控制了，可以在你当地多问几家银行（还要看开发商跟哪些银行有你所买楼盘的合作关系才行），你按揭可以最高按七成，按揭比抵押贷款更优惠现在信贷吃紧，没有利率的优惠了

那你最好将这首套房的优惠政策留到以后再用，目前来讲小银行（非四大国有银行）稍微能优惠一点点，这样来看当然是新房贷款划算，抵押贷款只能做商业贷款。
贷款其实哪家银行都差不多。如果你这次买的是小面积的房子，而首套新房可以做组合贷款，而近几年有换购大房子的计划，即用家长房子做抵押比较好。
如果不考虑换房因素这要看你今后规划

抵押贷款肯定比按揭利率高
现在首套按揭，还有部分银行可以给出优惠，具体是哪家银行，不同地区都不一样的
建议先问问工农中建四大行

哪家银行都没好多优惠，抵押最多只能抵押你父母现在房子价值的五成。最简单的。总的来说。利率上现在按揭好像都是基准利率了，国家控制了，可以在你当地多问几家银行（还要看开发商跟哪些银行有你所买楼盘的合作关系才行），你按揭可以最高按七成，按揭比抵押贷款更优惠现在信贷吃紧，没有利率的优惠了