深圳商品房做抵押贷款可以批多少?

需由晚点综合审批后确定。具体您的可贷金额;授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%： 1招商银行个人贷款抵押率规定如下，贷款/、若您以“商品住房”作为抵押物；2，贷款/；3;授信金额最高不超过房产评估现值的70%，请您直接联系经办行确认、若您以“商业用房”作为抵押物、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%

贷款人的年龄以及还款能力等资质全面考虑的一般银行都可以批个6~8成，
另外银行还得看您房产的现状态（红本在手或按揭中），位置（关内还是关外）、房龄（有没有超过25年），一般批房产净值的7成是没问题的

不管是红本的还是在按揭的，一般情况下审批的额度都是评估值得6-7成，如果流水不够的话可能会适当的减少额度

全款可以百分之八十

全款还是按揭？