用房产证抵押贷款?

拍卖。如果达到贷款银行规定的最低容忍度，即不良记录，各银行规定不同，老老实实还款为好。
如果不按时按额还款就会造成个人征信逾期，银行就会给你发传票。总之是很烦人的。
所以建议你不要违约，收回房产，然后把除去债务以外的余款返还给你最多能贷7成

应该是房价的50%，当然房价是银行评估的价格，不是你想象的或者市场价，还不上就只能让你延期或拍卖

不能单独抵押的，要土地证和房地证一起抵押。
一般是房地产总值的5-7成（5成居多）。还不上款，借款方会处置（拍卖）你的房产用于还款。

换不上款就上市拍卖了

您好，我在广州典当行工作
用房产证抵押借款，一般可贷市值5-7成
具体视楼龄、楼层、朝向、装修、户型以及周边配套设施是否完备影响
如到期还不上
一可申请续期
二可请别人代还款
实在不行，就只要执行该套房产了
这是银行的通常做法
在我们广州首家典当行
对一次性还款有困难的，可以分期还款
比如借100万，可根据自己实际情况分批还清，每次还5万、10万、30万等都可以
非常灵活
希望我的回答能帮到您 ^_^
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银行按揭的成数通常由五成到八成不等
首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。