住房商业贷款利率可以从上浮10%改成基准或下浮吗?

确的，在基准4，不再设定上限.425‰的基础上有个浮动区间，今年新调整的贷款利率。但是规定下限.425‰，就是4，各家银行可以根据自己的经营来确定利率的高低.对于存款利率你也说对了，是相反的，各家根据自己的经营可以下浮