原有房屋拆迁，补偿回迁房一套，回迁房马上上房了，暂时没有房产证，但有回迁协议，现在想抵押贷款，能办吗?

回迁房如果有正常开发手续应该能做按揭吧
非要抵押贷款，没有房产证基本上是办不了的

迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖、买方要注意让卖方将户口迁走，3、另外须查明该房是属于危改回迁、如果该回迁房所占用土地是划拨用地。在这里须注意的事项包括，4。6，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书，在办理回迁房的产权过户手续时。5、在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同、同时要注意确定该房屋之上是否有共有人：1、并对回迁房的真实性进行核实，以产权过户为合同生效条件及付款条件、要求卖方提供回迁协议及其身份证明，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，2。8，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，将由（买受人）补交土地出让金、是否设定抵押权，还是属于商品房回迁。7，由公证处向出卖方支付房屋价款，否则，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险