- 2024-05-08Hello，umi酱！
1、按现行法律和司法解释的规定：婚前购房，房产证只写他一人名字的，这房子是他的婚前个人财产、不是你们的共同财产，如果将来离婚（只是如果，分析问题，希望不要介意），你分不到产权。有证据证明你或你父母有出资、且出资不是赠与给他的，才有可能要求他返还出资及相应利息；如果无法证明出资、或者虽有出资但无法证明不是无偿赠与他的，连你家的出资款也很难主张。
2、但如果最高人民法院的婚姻法解释三出台的话，如果婚姻法解释三草案的内容可以实现，有可能你们有出资的，可以获得与出资比例相应的产权。
3、目前来说：房子不是共同财产，婚旦畅测堆爻瞪诧缺超画姻法解释三会如何规定也还难说，如果你不放心，建议：
（1）和他协商，让他将房产证加上你的名字：这样就是共有房产了。
（2）如果他不同意：让他写下以上全部出资为他向你或你父母的借款的借条，并约定利息，不高过银行同期贷款利率的4倍就可以。
4、公证可以：但只有公证、没有将房产证加上你名字的，想要房子一半产权仍然有风险：公证后只是赠与协议有效（他无偿赠与你一半房产），但房产赠与，在没有办理产权变更登记、将你名字写上房产证之前，你不能取得产权，将来他反悔你只能依据公证的协议向他追究违约责任
却拿不到一半房产。
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