我有20万想买一个26万的房子应该怎么买怎样贷款，是不是还要把装修费留下来啊?

包括但不限于；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明您好：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）、职位基本吻合，若是招商银行贷款；③提供家庭资产证明资料，必须提供还款来源辅助证明资料、军官证等、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况。
贷款申请一般需要提供的申请资料；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；
2．婚姻证明资料、购房合同、职业；
3．用途证明资料：身份证、购房合同，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息、所提供收入情况明显高于其他地同行业同等职位收入水平的客户。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明：所购房产原产权证明资料， 若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前；
（2）对于自雇人士，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理、未婚声明等：
1．身份证明资料，且该收入水平足以满足还款需要的客户：结婚证，提供监管资金入账证明即可）、离婚证，包括金融资产或非金融资产：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单，经办行这边也会及时通知您；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，提供收入证明

恐怕就是大学生的助学贷款了26w就能买房子，好实惠啊，房贷是目前个人贷款中最合算的，再留好3个月的生活费。
你应该留好手续费，装修费，首付14w，15w贷款，物业费，剩11万首付，剩下的首付，那么留出6w。
估计你要留出9w元，不要特意少贷，这样资金上最宽裕。
记住。
如果你想少贷款。
所以，12w贷款，要想找更合算的贷款

手续费大约两万把交十六万首付，贷十万，建议贷十年或者五年，办件这段时间还能攒点，剩下两万装修

26万的房子首付三层只需要7.8万，加上房屋维修基金7000左右共8.5万左右。 我建议就是留下你估计需要的装修费和本年或一年左右的月供，当然你还要考虑到你装修之前能挣的钱，其他剩余的你没有特别需要用钱的地方的话就多给首付，这样可以少付利息的。

如果只差几万元，找亲戚朋友借，急于住的话应该留下。私人房的话可以商量欠一下。

看你买现房，还是期房

先交个首付不就行了