选择房屋抵押贷款时要注意什么?

之前做过什么贷款;企业流水有多少啊，征信方面有没有逾期的要注意你自身方面的，希望可以帮到你，你的工资/，信用卡额度大不大【负债情况】这些

房产抵押贷款条件：
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2.房屋的面积要大于50平米；
3.房屋要有较强的变现能力。
4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。