房屋抵押贷款需要那些手续，最多可以贷多少，哪家银行最合适?

结婚证）
一般贷款行要看你的实际情况而定需要身份证（已婚需配偶身份证）、户口本（已婚需配偶户口本）、收入证明（已婚需配偶收入证明）、结婚证（未婚需到当地民政局开未婚证明）、户口本、评估报告（由银行指定评估所去评估），担保人资料如同借款人资料（身份证、房屋产权证
注：如未婚银行可根据情况让贷款人提供担保人

有按评估价的万分之五的,然后按房价的百分比来做贷款,会有不同政策,是住宅还是商用房,有的银行在不同时期,去听,也有按件收钱的,这里还要分是什么房子.其实去那家银行还是要你自己去看,这里主要看银行合作的评估公司怎么收,其次看银行授权上限是多少一般银行没有手续费,好像叫抵押费(记不清了,首先看房子值多少,好像是这么叫),各个地区也不一样,有费用大多不是银行收的,我是哈尔滨的,但房产抵押就要评估,房产住宅局要收80元人民币,最多可以贷多少要看银行的授权了,还有就是到房产住宅局做抵押的时候有费用,就有个评估费用.这样贷款会容易些,这方面有些说法,尽量和银行做好沟通

身份证，单位开收入证明，未婚证明（已婚的拿结婚证），购房合同，还款银行卡；贷多少根据＂房产价值＂而定