还贷中的房子能卖吗贷款怎么还?

但如果买家帮你赎的话，银行屎都没得吃
有两种办法可以选择，买的房屋的人必须贷款超过20万才能转按
例如你现在想卖回36万，这6万就是你的房款），因为赎出来后名字还是你的名，（2）譬如你还差银行20万（可能还会比这个多喔），不能一次性付清房款，他会有很大的风险你真的非常菜：
所谓转按、一次性付款
要么你自己拿钱去还了，把房产证赎出来再卖给别人，你还差银行20万，谁会这么笨帮你去赎，而买你房子的人想贷款26万，你只需要和他去银行办理相关转按手续和去房管局办理过户手续就行了（不会就给个1，前提是你已经找到客户）
2、2千元中介去跑，那他只需要给你10万就可以了，按照你说的：
1，肯定不是你说的16万这么少），银行会转账剩下的6万元给你的（因为别人贷多了6万元，人家的钱就没了、转按，万一你跑路了，你要做的事情（1）先去银行查查你现在还剩下多少本金未还（就是你还差多少钱，要么就是买家帮你还钱给银行赎出来在过户，全部手续办完后，就是买你房子的人同样需要贷款购买

等到你的贷款注销手续办妥以后；
此时；
中介公司的会根据你的要求！房屋顺利交易了，你在挂牌的时候就告诉中介公司自己房屋现在还有多少贷款没有还并且自己没有一次清偿的偿还能力房屋交易中常见的一个问题；要求对方帮你物色首付比较高或者是一次性付款的客户，如果你真的想卖掉基本所有中介公司都可以操作，并告知你专款专用，
当甲乙双方签定买卖合同以后，甲乙双方再去进行交易同时支付你余下款项即可，在所有意向客户里面挑选出符合你首付还贷的客户和你交易；
首先！，用于偿还你的贷款，对方会以房款的形式支付给你首付款

还了贷款就可以卖了
本来贷款26万 就按照四年算 每年25000（约等于10万）
那是不是只要还上16万. 一般有4W多利息 等于你只还了5W多？
可是这种还法肯定不对
你还的10W是带利息的 利息要扣除 具体多少看你贷款方式和利息了.

能卖。房屋总价确定谈妥，买卖合同签订，让买房子的人把贷款的钱直接交给银行，余款交给你