夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割?

剩余贷款部分，只有一方能获得房屋所有权。基于不动产特性，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产。一般原则为，减去剩余贷款，就必须支付对方应得的款项 ，谁想分到房子，由新的房产所有人独立偿还。因此，剩下的均分。按照市值进行估价，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务，获得房产一方应对另一方补偿，协商不成的