房产抵押贷款我有一套商服104平方现在能买到38万,我想用这套房子抵押贷款,能贷款多少上哪个银行能多贷点,?

您好，您是什么地方的

银行在贷款额度的审批上基本都差不多，那个利率通常是银行的2—3倍。故你现在的房屋贷款额度在14万到20万之间，商住两用的为60%。如果要多贷、通常评估价为市场价的60-80%、贷款额则因你申请贷款的品种而有所不同。
3。即250000*90%=225000元。而银行对房屋的估价为评估价值的90%，38万的评估价在25万左右，通常住房的贷款最高额度为评估价的70%，房屋抵押贷款的额度是根据你房屋的评估价值来确定的LZ请注意。
希望能帮到你。
1，找贷款公司吧。
2

到当地银行，银行好会要求评估公司对房屋评估，贷款金额一般为评估价的5-7折。贷款期限最长可以到你60岁，你算一下，利率各家银行执行都不一样，由于现在银行信贷规模较紧，一般都会上浮利率，基准至少上浮10%（基准利率6.06%，年息）