小额贷款 房产抵押问题。。急?

月供为961元，是以装修名义贷款出来的，毕竟地方政策不一样现在银行作抵押贷款的话。
一般房龄超过15年的房子。
整个过程的时限可以咨询下当地的房地产中介公司，是很难贷款了，所说的这些东西应该不会有错。现在消费类贷款，银行审批比较困难，以基准利率算你贷5万.48%，我也不好说。
能说的就这些了，而且每个银行的利率不一样，都是消费类贷款，贷款年限为5年的话。月基准利率为0，一般是基准利率上浮10%——20%。（我是做中介行业的

一般5万元银行都不愿意做的，因为是家人的房子，一般要10万元以上才可以贷款
房子的面积一般要70平以上如果你贷款的话，现在很少银行可以做