房子抵押银行贷款流程是什么?

收入证明、结婚证以不动产作抵押贷款、工商执照。
贷款人带着夫妻双方的身份证明、土地证（或复印件），要求以房产抵押、银行的资金流水、房权证、户口本、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记、税务登记证、房屋的评估报告到银行申请贷款

程是先评房-----准备资料-----和银行面签----批贷----做抵押登记------放贷
利率是根据贷款年限来定的，10年的是7，1年的是6.6%到7.2%之间.205%