求二手房贷款、评估问题（齐齐哈尔）?

因为现场要照相、楼层，所以必须要看。评估的价值是一个综合的数据、面积等等，要参考很多因素，比如，
如果房屋要评估：建成年代，综合考虑得出的评估价值你好
我是做评估工作的，否则银行凭什么贷款给你
评估肯定是要看房子的、位置，并且必须是你自己的房子，肯定是要房产证才能办抵押贷款

房子过户了吗 没过户可以办二手房提前预贷，过户之前向银行申请
过户以后可以办二手房抵押贷款
一般能贷到评估价的百分之七八十 每个银行对每个小区都有固定的评估价
另外贷多少跟你的房龄和你的稳定收入有关 跟楼层没关系 至于面积 因为评估价是每平米多少钱多少钱的 再乘以面积 才是你整个房子评多少 所以跟面积有很大关系。
你的房子如果是老房子，年限的问题 也会贷的少