沈阳西湖丽景， 本人在2010-4-9日在西湖丽景买了一套房子，签定的认购协议，是三七按揭贷款，?

就只有退房了，对于自营个体户有一年的纳税证明也可以申请按揭贷款，外地人在沈阳购房按揭必须有一年的社会保险或一年的纳税证明，银行现在是不支持按揭贷款的；如果你两样都没有。你如果真的没有这个能力。
可以的确是这样

这样合法吗？建议去咨询一下