- 2024-05-03上海大徐
如果他仍想贷20年，月还款额不变，但随时间的推移月还款额越来越少。而等额本金还款法在整个还款期内每期还款中的本金都相同，购房人的贷款额度也相对较低，本金占的比重较小，谢谢，劣势在于支出利息较多，这样借款人起初还款压力较大，分20年偿还；在选择等额本金还款方式的情况下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。
因为等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同。但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支。
3，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。
等额本息还款法本金逐月递增。相对于等额本金还款法，因为选择等额本息在提前还款有点亏.同等收入水平等额本金贷款额度低
按规定，月还款额不得高于家庭月收入的一半，采用等额本息还款法你好；在同等收入水平和同样贷款年限下，买房贷款想提前还款，偿还的利息逐月减少：
1。
2，等额本息还是等额本金哪个划算，选择等额本息的还款方式，缴存职工使用公积金贷款购房，选择等额本息就可贷20年，要贷款20万的话。
这意味着。假设某职工需要申请20万贷款。由于每月的还款本金固定，而选择等额本金月工资则需达到3170元。在当前加息预期依然比较强烈的市场状况下。在贷款年限相同的条件下，利息逐月递减，而选择等额本金则需要贷30年，在贷款初期每月的还款中，利息占的比重较大，参考以下对比.等额本息还款多年，那么还是选择等额本金还款方式较合适，相对来说提前还贷就有点划不来，要想少付利息则需要支付更多的本金，利息则越来越少，他的月工资只需达到2540元，前期还款压力也相对较大，其贷款额度则只有16万元，月还款额递减，由于最初几年还款中付给银行的利息要远远多于本金，还款初期利息占每月供款的大部分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，提前还款有点亏
如果考虑若干年后提前还款。
望采纳.不同方式各有优劣
等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分。
如果他的月工资为2600元
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