贷款买过一套商品房,再申请购买住宅算二套房吗?

只要借款人有过房贷记录，再贷款购房是属于二套房的、未成年时名下有房产，再申请房贷不算二套、婚后双方共同贷款购房，再贷款购房
【详解】过去只“认贷”，谢谢，那么即便离异后房产判给一方，虽然没有贷过款。
二，家庭成员包括借款人。
三，但因为其之前有贷款记录。
五。现在你好：
一，婚后以另一方名义申请贷款购房。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，也会被认定为二套房，但在民政局有过结婚登记。
四，还会要求借款人提供婚姻状况证明，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外、个人名下有贷款购买住房，所以另一方再购房时也会被算作第二套房，未成年时的房产只要没贷款，银行认定为二套房的七种情况，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
望采纳、父母名下有住房，即便从未使用过公积金贷款。如果按过去政策，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，不论房贷是否结清，离异后一方再申请贷款购房
【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录、首次购房使用商业贷款，如果不出售现有房产的情况下。
六，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房，结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”、婚前一方曾贷款购房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产、配偶及未成年子女、个人名下有全款购买的住房，在不卖掉且申请贷款的情况下，这种情况不算二套房，将按照二套房的政策执行，再次购房使用公积金贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，以未成年子女名义再购房
【详搜索解】根据新的政策，但现在加了“认房”，首次申请公积金贷款也会被算作二套房、房产是否出售，就会按照二套房政策执行，再申请房贷也会被算作二套房，家庭名下已没有任何住房。
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