怎么拿房产证去银行贷款?

手里有住房三证凭你的房产证契税证，婚姻证明，户口本，本人身份证，以及土地证，小产权和公房，同时提供贷款需求证明，就可以到本地商业银行，有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证，不受理，和你一起到银行签字办理手续，咨询办理抵押住房贷款申请手续，收入情况证明。住房面积不能小于50平。
住房需要贷款还清无抵押，房龄不能大于20年

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