我想买一套房子，房子今年年底交房，原来房主是首付+按揭，已经还了一年多贷款，我如果买这个房子?

委托卖房方全权办理（购房：若真想买该房买卖违规！可签订一份委托合同，换个方式吧，然后找一信誉好的担保人担保，因而要多加注意！
建议，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护）！
此类房屋法律规定不准上市、风险极大，别限定日期，房地产法第三十八条明确规定不准交易、办好房权证书等手续）等事项

贷款没还完前，这个房子还是属于银行的，你们协议怎么签？