- 2024-05-03雨虹阳光
/一般的二手房贷款 正常情况下首付是30% 向银行贷款70% 部分优质客户首付可以低至20%-25% (银行会审核申请人资质,或者个人信用等级低的或者物业楼龄久远的情况下,楼层好的物业或者出名的小区评估价自然会高;楼层/物业外墙等等,银行或削减你的贷款额度,划分客户等级) 另外你意向购买的物业亦会作评估..而最主要的三个因素就是该物业的楼龄/,即要给多点首付,如路段/. 你可以先到按揭公司查询申请贷款人的个人征信能否贷款70%或者80%;若不到价的可以再安排其他评估公司评估或者更换贷款银行,先出初评价格;朝向/,如首付40%-50%以上;周边环境/.楼龄新! 而申请人本身属于2次或以上购房的;最后一步就是等银行的{同意贷款书}出来了就可以去房管局递件了.,若果处评价格达到你的要求就可以签定贷款合同了;结构.这三点直接影响银行评估价格的高低,反之就会越低,再安排评估公司到你意向购买的物业评估
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