个体工商户如何办房屋贷款（就是分期付款的那种）?

体工商户办理住房贷款的程序和其他的住房贷款一摸一样
唯独不一样的地方就是收入证明
一般的收入证明就是要单位盖个章就行了
像你这种证明收入的方式就比较麻烦
首先要你的营业执照复印件、近半年的纳税发票、近半年的存款记录（银行盖章的，你可以去银行打印）
其他的就很简单了

体工商户办理购房贷款的程序与一般居民是一样的，到开发商指定的银行申请按揭贷款。
首先要完成首付，只要按约定执行就可以了。
然后凭购房合同和首付凭证以及本人身份证和收入证明（个体营业执照和注册资金凭证的复印件），完成银行提供的办理程序以后，一般是30%

其实很简单的:和普通人贷款是一样的.
你提供的就是:
1.身份证原件及复印件
2.户口页原件及复印件
3.个体户收入证明
4.营业执照
就是这么简单!

你好，你需要提交：
1/买卖双方身份证复件印（核原件）
2/房产证复印件
3/卖买合同复印件（核原件）
4/收款收据复印件即业主开出的定金收据或楼款收据（核原件）
5/收入证明原件。（写上你一个月大概收入多少钱然后你用自已的工章盖上就可以了。）
6/其它（如户口薄这些可有可无的东西。根椐地方决定）
拿这些到银行找个人信贷部任何一位客户经理。就可以办理了。里面还有一点表表格格让你填的。搞完后。银行会出具贷款承诺书。
我是专业人仕。专做这个的。以上内容绝对可行。

流程很简单，没什么区别主要是资料审核上有独特性。
你着重看一下第3点：
1.证件的审查
要求提供有效身份证件、户口簿，有效证件包括身份证、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证等。身份证、户口簿及结婚证上的身份证号码、姓名必须一致，如不一致应由当地派出所出具证明。
2.婚姻状况证明：
已婚：结婚证
未婚：当地计划生育部门、街道或单位出具的未婚证明或未婚申明
离异或丧偶：离婚证或相应证明原件或未婚申明
3.借款人还款能力证明：
对于作为一般个体工商户的借款申请人或全资拥有股份有限公司的借款申请人，其偿还能力证明材料为以下材料之一：①税务部门出具的收入纳税证明或税单；②企业连续三年（新成立企业可只提供能够提供的年度）及最近一期的财务报表或其经营资金账户的对账单（包括对应的银行卡对账单或存折复印件）；③其他能够证明收入的材料（如房租收入、投资收入等）。营业执照、税务登记证、法人代码证应作为偿还能力的辅证材料同时收集。
③出示收入证明的单位必须与申请表上所填供职单位一致。
④一般客户还贷能力控制标准：
A 家庭月收入要在确保每月还贷的基础上还有必需的生活费；
B 客户房屋贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含）。
房产支出与收入比的计算公式为：
（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。
所有债务与收入比的计算公式为：
（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，如申请人已婚，经配偶签字确认属于夫妻共同债务的，要将配偶的收入和债务一并考虑计算。如有共同申请人的为主申请人和共同申请人的可支配收入。
流程很简单，没什么区别主要是资料审核上有独特性。
你着重看一下第3点：
1.证件的审查
要求提供有效身份证件、户口簿，有效证件包括身份证、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证等。身份证、户口簿及结婚证上的身份证号码、姓名必须一致，如不一致应由当地派出所出具证明。
2.婚姻状况证明：
已婚：结婚证
未婚：当地计划生育部门、街道或单位出具的未婚证明或未婚申明
离异或丧偶：离婚证或相应证明原件或未婚申明
3.借款人还款能力证明：
对于作为一般个体工商户的借款申请人或全资拥有股份有限公司的借款申请人，其偿还能力证明材料为以下材料之一：①税务部门出具的收入纳税证明或税单；②企业连续三年（新成立企业可只提供能够提供的年度）及最近一期的财务报表或其经营资金账户的对账单（包括对应的银行卡对账单或存折复印件）；③其他能够证明收入的材料（如房租收入、投资收入等）。营业执照、税务登记证、法人代码证应作为偿还能力的辅证材料同时收集。
③出示收入证明的单位必须与申请表上所填供职单位一致。
④一般客户还贷能力控制标准：
A 家庭月收入要在确保每月还贷的基础上还有必需的生活费；
B 客户房屋贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含）。
房产支出与收入比的计算公式为：
（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。
所有债务与收入比的计算公式为：
（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，如申请人已婚，经配偶签字确认属于夫妻共同债务的，要将配偶的收入和债务一并考虑计算。如有共同申请人的为主申请人和共同申请人的可支配收入。

没那么麻烦，最省事的办法是去找中介，他们会去找担保公司，有担保公司会比较快的批贷款，你也可以自己去找，需要的就是：
原房产证，你的收入证明，（月收入需要是月还款的2倍以上）学历证明，营业执照复印件（加盖公章），资产证明。 就没什么问题了

你办的应该是商贷(因为没有住房公积金)
直接去银行问一下就知道了.

流程很简单，没什么区别主要是资料审核上有独特性。
你着重看一下第3点：
1.证件的审查
要求提供有效身份证件、户口簿，有效证件包括身份证、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证等。身份证、户口簿及结婚证上的身份证号码、姓名必须一致，如不一致应由当地派出所出具证明。

2.婚姻状况证明：
已婚：结婚证
未婚：当地计划生育部门、街道或单位出具的未婚证明或未婚申明
离异或丧偶：离婚证或相应证明原件或未婚申明
3.借款人还款能力证明：
对于作为一般个体工商户的借款申请人或全资拥有股份有限公司的借款申请人，其偿还能力证明材料为以下材料之一：①税务部门出具的收入纳税证明或税单；②企业连续三年（新成立企业可只提供能够提供的年度）及最近一期的财务报表或其经营资金账户的对账单（包括对应的银行卡对账单或存折复印件）；③其他能够证明收入的材料（如房租收入、投资收入等）。营业执照、税务登记证、法人代码证应作为偿还能力的辅证材料同时收集。
③出示收入证明的单位必须与申请表上所填供职单位一致。
④一般客户还贷能力控制标准：
A 家庭月收入要在确保每月还贷的基础上还有必需的生活费；
B 客户房屋贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含）。
房产支出与收入比的计算公式为：
（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。
所有债务与收入比的计算公式为：
（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，如申请人已婚，经配偶签字确认属于夫妻共同债务的，要将配偶的收入和债务一并考虑计算。如有共同申请人的为主申请人和共同申请人的可支配收入。

直接去银行贷行了
服务员会告诉你还差什么没办好

找律师问一下是最好的'

30%