我准备在江夏梅南山居买一栋二手双拼别墅，面积235，花园200，卖方是贷款的，证未办，价格110万，后?

还有多少贷款要还。空手套白狼！，房屋证明好复杂哦，一定要注意搞清楚了！！
江夏人论坛提供，房产证怎么办。现在的房价。然后转手卖，贷款的房子！，这不是套现嘛

卖家虽未办证，但卖家的贷款已在银行生成，卖家必须要办证后再过户给你。你过户如果全款交易就得交将近10万元的过户费，但如果国家调整个人所得税后，过户还要高，可以跟卖家谈谈，要他也承担一些费用。因为卖家如果尽得房价，那所有的费用全是你出。包括物业费。