我要买套56万的房子，贷款39万，我想问一下贷款利率有没有打折带25年，月还款多少?

抵押物.80%.80%/.88元
说明，利率一般不打折;12)^300/12
月利率为6.80%/.80%/,根据信用情况.80%/12 )^300-1]=2706:
390000*6.80%/[(1+6,月利率为6银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,如果各方面评价良好;12*(1+6,按基准利率计算,现行政策下首套房，不同银行执行的房贷利率有所差别、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，4月6日调整后利率为五年期以上6;12
39万25年(300个月)月还款额

至于有没有优惠需要看银行的政策,和不同的地方也有关系!
还有一个就是关于贷款的事可以找一个房贷计算器,输入几个数直接就可以帮你算了~~

有没有打折要看你所在的银行和贷款时间，有的目前银行贷款一般没有利息优惠了，楼市低迷的时候有，这个看政策，比如现在银行不但没有打折，还会提升到1.1倍利息，如果有打折的时候看银行具体给你多少折扣，有的可以去到8折，那是前段时间的事情了。
如果按等额还款，月供是2706.88元！
如果按月递减还款的话，前期压力比较大！
期数 每期还款额 本期应还本金 本期应还利息 剩余本金
合计 85540.00 32500.00 53040.00
1 3510.00 1300.00 2210.00 388700.00
2 3502.63 1300.00 2202.63 387400.00
3 3495.27 1300.00 2195.27 386100.00
4 3487.90 1300.00 2187.90 384800.00
5 3480.53 1300.00 2180.53 383500.00
6 3473.17 1300.00 2173.17 382200.00
7 3465.80 1300.00 2165.80 380900.00
8 3458.43 1300.00 2158.43 379600.00
9 3451.07 1300.00 2151.07 378300.00
10 3443.70 1300.00 2143.70 377000.00
11 3436.33 1300.00 2136.33 375700.00
12 3428.97 1300.00 2128.97 374400.00
13 3421.60 1300.00 2121.60 373100.00
14 3414.23 1300.00 2114.23 371800.00
15 3406.87 1300.00 2106.87 370500.00
16 3399.50 1300.00 2099.50 369200.00
17 3392.13 1300.00 2092.13 367900.00
18 3384.77 1300.00 2084.77 366600.00
19 3377.40 1300.00 2077.40 365300.00
20 3370.03 1300.00 2070.03 364000.00
21 3362.67 1300.00 2062.67 362700.00
22 3355.30 1300.00 2055.30 361400.00
23 3347.93 1300.00 2047.93 360100.00
24 3340.57 1300.00 2040.57 358800.00
25 3333.20 1300.00 2033.20 357500.00
看的有点繁琐吧？呵呵