二手房 贷款是先贷款还是先过户?

结婚证、收入证明。
第二种：
第一种；等待银行审批之后，等待放款二手房贷款有两种模式、房产证等有效证件到银行面签：买方给卖方首付之后买卖双方携带身份证、户口本，再去房管局过户，然后做抵押、作抵押：买方全款购买后自行到银行签字审批