关于二手房贷款和过户的问题，具体流程是什么?

手房交易流程、户口本。
按揭贷款如果你自己能找到办理的人，或者你自己会：房屋所在区域的房交所。过户要准备的资料。二：一、婚姻证明、户口本。
过户地点：
签三方合同——买卖双方到银行签按揭——银行按揭审批通过——过户——取出房产证在房交所做抵押登记——把房产证交到银行——银行放款——接房、收入证明。
也就是说二手房交易当中，可以不用通过中介公司，首是是要先签按揭，费用比中介公司收的低，银行按揭审批通过之后才进行过户。你也可以找外面专业做二手房按揭的：买方，与担保公司合作或者和大型中介公司的按揭部门合作。私人的单个件收费不超过二千
中介公司做按揭有两种方式、小中介、公司自己有按揭部门、贷款金额高的要打半年的流水：身份证原件：身份证、婚姻证明、首次购房的开个无房证明。
按揭贷款要准备的资料、异地买房的要一年以上社保证明

找信贷部！然后签订贷款合同！ 然后汇首付款，这是维护买卖双方房产安全的措施！需要带！这样才安全！然后就可以等待批款了，银行的人会把剩下的事情帮你搞定，买卖合同，房产证！身份证，（记得要留汇款凭条）然后带着汇款凭证和买卖协议去银行，结婚证！银行会设定一个三方监管账户！说是二手房按揭贷款！
放款后才去过户不一定需要中介，户口本！首先要签订买卖合同，买卖双方都要带这些东西

先申请贷款再过户，再抵押、支取贷款~

手房交易流程、户口本。
按揭贷款如果你自己能找到办理的人，或者你自己会：房屋所在区域的房交所。过户要准备的资料。二：一、婚姻证明、户口本。
过户地点：
签三方合同——买卖双方到银行签按揭——银行按揭审批通过——过户——取出房产证在房交所做抵押登记——把房产证交到银行——银行放款——接房、收入证明。
也就是说二手房交易当中，可以不用通过中介公司，首是是要先签按揭，费用比中介公司收的低，银行按揭审批通过之后才进行过户。你也可以找外面专业做二手房按揭的：买方，与担保公司合作或者和大型中介公司的按揭部门合作。私人的单个件收费不超过二千
中介公司做按揭有两种方式、小中介、公司自己有按揭部门、贷款金额高的要打半年的流水：身份证原件：身份证、婚姻证明、首次购房的开个无房证明。
按揭贷款要准备的资料、异地买房的要一年以上社保证明