贵阳二手房过户，要贷款，大致需要什么流程?

到房管局交验身份证原件及房本原件；
填写合同；
产权验证，并办理相关手续；
产权过户；
签署合同、评估员，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字：
信贷员，复印资料：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定）：
银行收取费用预审通过后，进行验证；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款：
银行认真核对校验客户的资料原件：
实地看房、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
缴费义务按揭贷款的基本流程如下、居间机构，提醒双方在该行办理帐户，通知客户交费