婚前我先生用商业贷款买了一套房，现在我们想把房子卖掉再买两套房子，怎样花钱最少?

三套，而且即使贷款已经全部还清。
因此，仍然会有贷款的记录，第三套就不能贷款了，
再次购买的话是按照二套房计算的，
再买的话，商业贷款，即使您已经将贷款还清，
按照目前的政策、公积金贷款均被算在内。
希望能够帮助您，
按照目前“认贷”标准，再贷款也会被认定为二套您好

共计3套房。买两套房+以前已经拥有的一套若买一套房还能贷，肯定不能贷款了

新规定：只要名下有一套住房，再买房就算是第二套住房，贷款的话也不是不能买，只是利率要高好多，首付也要付40%-50%。

怎么算都不划算，国家不支持！
在银行系统，只要你带过款，就有痕迹。很费劲的。