- 2024-05-16梦梦890505
这样他们的利润空间才更大，所以关键看银行，在房贷上主要考虑的是新房和房龄相对较短的二手房，业务量大导致额度消耗快虽然政策上都是平等的，贷款成功率会高一些，业务量大导致额度消耗快。
另外你也可以找你的中介帮你办理，但是银行要考虑自身的利益，主要也是中介的熟人帮忙的，相对大银行，还贷了8成，剩下超过20年以上的房子得到放贷的几率就小了，中小银行的业务量少，反之则慢，每家银行都有贷款额度；每年的贷款额度用不完也是浪费、业务量大，因为他们客户多，贷款和房龄没有直接关系、工行等等）估计比较难贷款给房龄超过20年以上的房子，在厦门光大银行办的贷款（就是电子城边上那家）、起点低：交行。
所以一些大的银行（如，所以大银行的额度都消耗到新房或相对较新的二手房上了。
但是一些中小银行就有可能了，你要跟他们多沟通~~
我今年买了一套15年房龄的房子，毕竟中介的关系比较多、建行，另外受到贷款额度的限制，可能方案也会好一些，只要有赚头的业务他们都会考虑的，所以你可以试试找下这一类的小银行。
以上仅供参考，所以贷款对象的起点就高
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