贷款买的房子，马上就要交房了，可是开发商说交房的时候就要交办房产证的费用?

办房产证本身没有多少费用我猜你说的费用可能是交契税吧，只要手续齐全就可以了，因为你的房子快交房了。这个费用有时候交的早，也有的是开发商代收。
2、你应该是属于后者。
1；假设开发商没有做开发贷，因为交房之后开发商要给你办理房产证的，契税是在办理房产证之前收取。我猜你的情况可能是开发商代收。假设你买的房子。
3、你说的应该是契税，你办理贷款的时候就要交契，开发商做了开发贷，有时候交的晚.5%吧，在1%或1，就几百块钱的工本费手续费

大约几千到一万元把,钱不少花,你自己办,不然最好是办了,手续很麻烦的.凑凑交了吧

不一定，应该是有个期限的，如果过期再去办，需要支持滞纳金的