南宁贷款购房需要什么条件?

享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款，即年满18周岁的公民：
1；贷款人规定的其他条件。
申请个人住房贷款需具备以下条件、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款、有贷款人认可的资产作为抵押或质押、具有购买住房的合同或协议、有稳定的职业或收入、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
3；
6；
4；
5个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人

有固定收入，最低首付为总金额的30%，月收入必须在月供金额的2倍以上,.
还要看房龄,要是新房就没问题了,要是2手房,房龄20年以上的是不容许贷款的,要是10年左右的首付就要将近总金额的50%了.当然,银行还要对你的资料进行审核,看你的资质,好象是有9大资质的,资质的不同会影响到你的最低首付额.