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- 2024-05-02ANATOMY坂崎琢磨
按揭的贷款利率比抵押贷款低。
3、按揭可达30年，按揭贷款第三套房贷叫停个人房屋抵押贷款与按揭贷款区别、 按揭贷期比抵押贷期长：
1：抵押最长20年、 房屋抵押贷款第几套都可以批贷、 按揭批贷时间比抵押贷款批贷时间短(大约2周)。
2。
4，二套房贷首付为50%-70%：首套按揭利率有优惠
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- 2024-05-07巨匠智能家居
从银行贷出钱来用房屋抵押贷款是您拿现有房产做抵押，两者的还款方式是一样的，您再以月供的方式还银行，再已月供的方式还银行，其余部分从银行贷出钱来给开发商或是给原房主，按揭贷款是您付这个房子的首付，利率不不一样
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- 2024-05-07蓝色琴弦
房屋抵押贷款是你有房产了，可以到银行去办理抵押贷款，这个是要全款房，没贷款的情况下。
按揭贷款是你要买房子没钱可以给一部分钱其他的在银行做按揭贷款。区别就是一个是你又房子和还没房子的差别
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- 2024-05-08淡蓝喵喵喵
差异：1，本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款 抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了
2，贷款流程：抵押的贷款流程为：评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款
二手房流程为：评估----准备资料----银行审批-----银行批贷----过户----放款
3，时间：做抵押贷款的时间比较长
4，利率：同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4.158% 抵押贷款的利率是5.94%
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- 2024-04-28西风华诞
抵押贷款一次性支出，一次性偿还。按揭以习性支出，多次性偿还
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