工商银行房屋抵押贷款程序?

那就拿你住的已经付清房款的房子的房产证去抵押咯
以当前的深圳银行为例，
房产抵押贷款的比例一般是房子目前评估值的60%左右

1.目前已近年底 银行全年贷款任务基本完成 加之央行加强调控 各家银行已经基本压缩甚至停止贷款业务
2.不过你可以到银行先咨询 等明年年初再进行贷款 银行放贷都是有任务的 尤其是年初的几个月份 那个时间贷款比较容易 条件也不会太苛刻
3.用房产抵押贷款需要提供房产产权证书 个人身份证 已婚要提供结婚证等

住宅抵押贷款提供以下证件:
1、房屋产权证
2、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）
3、如果是借他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻或共有人同意抵押贷款证明。

您好，北京各个银行做现有的房屋抵押贷款所需要的贷款程序都是一样的，全款的房子是评估房子——准备资料——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。

工商银行贷款流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中
商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼
市区、远郊区县80年以后建成的房产。
＊ 贷款要求
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄不得超过65岁；
2、抵押房屋必须是北京市的所属房；
3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；
4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。
＊ 所需资料
1、申请人及配偶身份证明：
◇ 居民身份证
◇ 户口本
◇ 现居住地证明
2、申请人婚姻状况证明：
结婚证，离婚证或未婚证明
3、资信证明：
申请人单位出具的收入证明；
公司营业执照副本复印件加盖公章
4、房屋产权证明
备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明
＊ 贷款期限 ● 消费贷款 1～10年
＊ 贷款额度 ● 民宅：评估价的70%
● 底商、写字楼、别墅：评估价的60%
评估费用400元 抵押登记费 85元 10年期贷款利率6.8%
贷款咨询服务范围：
1。外地人在京购房贷款咨询
2。房屋抵押银行贷款咨询
3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询
4。分期房产二次抵押银行贷款咨询
5。无房产证房产短期融资贷款咨询
6。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）
7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询
8。贷款汽车二次贷款咨询。
9. 建委抵押登记加急
10.留学存款证明
北京房屋抵押贷款顾问：马燕
北京：188
联系：1047
电话：7003

那就拿你住的已经付清房款的房子的房产证去抵押咯
以当前的深圳银行为例，
房产抵押贷款的比例一般是房子目前评估值的60%左右