在沈阳买第一套房（贷款买的）5年内卖掉并且再购买另一套新房或者二手房（还想贷款），怎么算费用?

首先我想问你 你这个江南甲地的房子是不是要卖？
如果要卖掉的话 先卖掉 你再购买房子 不算二套房
现在的潜规则 都是买房的交税 卖房的基本什么费用都不用交税的

如果买房的也是贷款的
基本流程是这样的 买房的交定金 然后交预付款 你用预付款去还贷款 然后等他的贷款下来 房地产大厦更名 把余下的房款 打到你的帐户
这样你名下就没房子 是不是二套 具体可以在房产大厦可以查询的

希望我的回答对你有帮助 望采纳

第二套房子是要首付6层的，还有证不过5年的要交税