请问我能用我现在已全款购买的房子做抵押另买一套按揭贷款商品房吗新的房子算是第二套房贷款吗用不用5?

可以这样，先办贷款，可能还可以算作首套，新的房子肯定算是二套了。如果算二套的话，再用全款的那套房子做抵押。这样再买的房子就可以按首套算了如果你不做抵押，先筹一部分钱。贷完了再把筹的现金还掉就行，把再买的房子首付付清，贷款办完后，应该就没有什么问题了。如果你把房子做抵押，首付肯定要50%，银行肯定能够查到你那套房子