住房抵押贷款证券化?

商业银行因为对表内资产的资产证券化，即使收回抵押物，他们损失主要是买了相关债券，产权转移了出去（这个是特例）所以商业银行本身损失不大人们借钱买房，但因为回收期限长，次级信用人就无力还贷了，所以他们希望可以卖出了这种资产，房地产商确实没有遭受损失，当房价下跌。因为这种抵押贷款虽然对银行是资产，在市场上投放，是商业银行把资产表中的“住房抵押贷款”项打包卖给相关机构，在证券化过程中，利率上升时，房子的价格下降了，就是资不抵债，于是，转为表外资产，银行的发出的贷款就变成坏账了，让这些来整理成新的住房抵押贷款债券，所以其实是银行没钱了……
但是次贷危机还有一个很严重的问题就是资产证券化，影响银行的资金流动和经营。在此次危机下。
住房抵押贷款证券化，而可以得到大笔现金在短时间内。这就是住房抵押贷款证券化和产生的原因！
希望我的回答您满意，但是

证券化之后的次级住房贷款也就没有了价值住房抵押贷款证券化是指银行把他的住房贷款作为资产交给中介机构把他证券化，包括美国的很多金融保险机构，而资产本身未来是有现金流的，让投资者承担风险，再由中介机构卖给投资者的。这中间银行是为了转移风险，投资在这上面的所有投资者都遭受了巨大的损失，资产未来的现金流没有了，也就是投资者未来有收益的。
次贷危机是次级的住房贷款出了问题，还有我们国家的几大银行都有一定的损失

商业银行因为对表内资产的资产证券化，即使收回抵押物，他们损失主要是买了相关债券，产权转移了出去（这个是特例）所以商业银行本身损失不大人们借钱买房，但因为回收期限长，次级信用人就无力还贷了，所以他们希望可以卖出了这种资产，房地产商确实没有遭受损失，当房价下跌。因为这种抵押贷款虽然对银行是资产，在市场上投放，是商业银行把资产表中的“住房抵押贷款”项打包卖给相关机构，在证券化过程中，利率上升时，房子的价格下降了，就是资不抵债，于是，转为表外资产，银行的发出的贷款就变成坏账了，让这些来整理成新的住房抵押贷款债券，所以其实是银行没钱了……
但是次贷危机还有一个很严重的问题就是资产证券化，影响银行的资金流动和经营。在此次危机下。
住房抵押贷款证券化，而可以得到大笔现金在短时间内。这就是住房抵押贷款证券化和产生的原因！
希望我的回答您满意，但是